Агентство
Налогового
Декларирования

Варто знати

Налогообложение доходов физических лиц от аренды недвижимости и движимого имущества.

Внимание! Данный материал касается правил составления декларации
об имущественном состоянии и доходах в 2015 году.
Для получения информации с изменениями и дополнениями по составлению декларации об имущественном состоянии и доходах за 2016 год , перейдите пожалуйста по ссылке.


2016 год



Вопрос: как облагается доход от предоставления физическим лицом легкового автомобиля в аренду другому физическому лицу?


Ответ: физическое лицо - арендодатель при получении дохода от физического лица - арендатора обязана подать до 1 мая года, следующего за отчетным годовую налоговую декларацию и уплатить в бюджет налог в срок до 1 августа года, следующего за отчетным, по ставкам в размере 15 процентов с дохода, не превышает 12180,00 грн., и 20 процентов из суммы превышения.

Вопрос: обязаны ли физические лица - резиденты, которые не являются частными предпринимателями (не занимаются предпринимательской деятельностью) и которые сдают в аренду недвижимое имущество юридическим лицам - резидентам, самостоятельно уплачивать НДФЛ и подавать налоговую декларацию за отчетный год?


Ответ: доходы от предоставления в аренду указанных объектов недвижимости облагаются налоговым агентом при их начисления (выплаты). Если налогоплательщик не имел других доходов, кроме арендной платы от сдачи объекта/ов недвижимости в аренду одному арендатору - налоговому агенту независимо от размера доходов, полученных от одного налогового агента, то обязанность налогоплательщика по представлению налоговой декларации считается выполненной и налоговая декларация не подается. В других случаях, если доходы выплачивались двумя и более налоговыми агентами, независимо от суммы доходов, такой налогоплательщик обязан подать декларацию за отчетный налоговый год.

Вопрос: обязаны ли физические лица - резиденты, которые не являются частными предпринимателями (не занимаются предпринимательской деятельностью) и которые сдают в аренду недвижимое имущество физическим лицам - резидентам, самостоятельно уплачивать НДФЛ и подавать налоговую декларацию за отчетный год?


Ответ:: если арендатор недвижимого имущества является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является физическое лицо - арендодатель, которая обязана облагать такие доходы по ставке в размере 15 процентов с дохода, не превышает 12180,00 грн., и 20 процентов с суммы превышения, а также подать годовую налоговую декларацию.

Вопрос: обязаны ли физические лица - резиденты, которые не являются частными предпринимателями (не занимаются предпринимательской деятельностью) и которые сдают в аренду недвижимое имущество физическим лицам - нерезидентам, самостоятельно уплачивать НДФЛ и подавать налоговую декларацию за отчетный год?


Ответ:: если арендатор недвижимого имущества является физическим лицом - нерезидентом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату налога в бюджет, является физическое лицо - арендодатель, которое обязано облагать такие доходы по ставке в размере 15 процентов с дохода не превышающего 12180,00 грн., и 20 процентов с суммы превышения, а также подать годовую налоговую декларацию.


Скачать Программу "EasyTax©2015" CЕЙЧАС


 
 
www.cpk.ua, office@cpk.ua, Тел. +38(044)219-1817

Техническая поддержка:
+38(093)439-12-77

Звоните с понедельника по пятницу, с 9:00 до 18:00
(оплата согласно тарифам Вашего оператора)

Отзывы:
apd.com.ua@gmail.com

Расскажите нам о своих
пожеланиях и замечаниях.